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MPI – MANUAL DO
PROPRIETÁRIO DE IMÓVEIS.
Fundação em 1 de outubro de 1990
INFORMAÇÕES DE CONTATO
Ligar (48) 3027-8110
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[1] ESSE MATERIAL É ÚTIL PARA
- Cumprir as normas e
recomendações para a boa utilização de uma edificação
- Melhorar o relacionamento com o
cliente
- Garantir sucesso da pós-entrega
- Prevenir gastos com manutenção
e reparos de unidades entregues
- Orientar moradores para manter
o padrão da edificação
- Orientar reformas e manutenção
de uma edificação
[2] SOBRE O MATERIAL [MPI]
O MPI - MANUAL DO PROPRIETÁRIO DE IMÓVEIS é uma excelente ferramenta
para assegurar um bom relacionamento com o cliente, afinal o contato não
termina no fechamento da venda.
A sua construtora tem mais
chances de se destacar quando aproveita obrigações exigidas por lei e as
transforma em mais um item de conquista no relacionamento com o cliente no pós-entrega
de imóveis.
Por lei, é obrigação da construtora entregar um MPI - MANUAL
DO PROPRIETÁRIO DE IMÓVEIS com informação clara, adequada, precisa e dentro das
recomendações da Norma Brasileira (NBR 14037) e
Código de Defesa do Consumidor.
Por outro lado, pesquisas
apontam que o mau uso e a manutenção incorreta das edificações
são responsáveis por cerca de 10% das falhas e defeitos dos imóveis.
É importante que a sua
construtora mostre aos seus clientes o quanto é preocupada com a segurança e
satisfação de quem compra seus empreendimentos, garantindo que o pós-entrega
de imóveis seja um sucesso.
O MPI é um documento enviado ao cliente logo após a entrega do
imóvel. Nele, estão contidas informações importantes a respeito do
empreendimento, por exemplo, especificidades de infraestrutura, área,
localização, técnicas colocadas em prática e materiais usados na edificação.
O MPI é, portanto, uma ação de extensão da venda. Seu propósito é
facilitar a vida do comprador do imóvel, dando a ele uma maior segurança, assim
como minimizar uma série de problemas para a construtora. Ou seja, com
vantagens mútuas, o manual do proprietário fortalece o relacionamento entre
ambas as partes.
Com base nisso, desenvolvemos um
modelo para que a sua construtora tenha o melhor MPI.
Selecionamos uma formatação
que destaca informações valiosas de forma que a elaboração do manual do
proprietário de cada empreendimento seja fácil e dinâmica.
Também priorizamos
uma estrutura simples que torne claras as informações para quem for lê-las.
[3] BAIXE AGORA O MODELO DO MPI - MANUAL DO
PROPRIETÁRIO PARA A SUA CONSTRUTORA!
Esse material contém um modelo
para a sua construtora preencher de acordo com as informações de cada
empreendimento. São 12 itens:
- Sobre a construtora
- Responsabilidades do
proprietário
- Instalações elétricas
- Pisos e azulejos
- Caixilhos e esquadrias
- Forros de gesso,
impermeabilizações e vedações
- Instalações hidráulicas
- Pintura
- Procedimentos de emergência
- Memorial Descritivo
- Certificado de garantia
- Contatos e assistência
Utilize bem esse material para
ajudar e orientar os futuros moradores em caso de eventuais reformas e também
para evitar que a sua empresa precise fazer manutenções ou reparos causados pelo
mau uso!
Compilação: Ronald de Almeida Silva
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AVISO AOS NAVEGANTES! Internet civilizada:
NOTAS DO EDITOR do Blog Ronald.Arquiteto e do Facebook
Ronald Almeida Silva:
[1] As palavras e números entre [colchetes]; os destaques sublinhados, em negrito e
amarelo
bem como nomes próprios em CAIXA ALTA
e a numeração de parágrafos – se
presentes nos textos ora publicados - NÃO CONSTAM da edição original deste documento (mensagem, artigo; pesquisa; monografia; dissertação;
tese ou reportagem). Os mencionados adendos ortográficos foram
acrescidos meramente com intuito pedagógico de facilitar a leitura, a
compreensão e a captação mnemônica dos fatos mais relevantes da mensagem por um
espectro mais amplo de leitores de diferentes formações, sem prejuízo do
conteúdo cujo texto está transcrito na íntegra, conforme a versão original.
[2] O Blog Ronald
Arquiteto e o
Facebook RAS são
mídias independentes e 100% sem fins lucrativos pecuniários. Não tem
anunciantes, apoiadores, patrocinadores e nem intermediários. Todas as publicações de textos e imagens são
feitas de boa-fé, respeitando-se as autorias e respectivos direitos autorais,
sempre com base no espírito e nexo inerentes à legislação brasileira, em
especial à LEI-LAI – Lei de Acesso à
Informação nº 12.257, de 18nov2011. O gestor das
mídias RAS nunca teve e não tem filiação partidária e nem exerce qualquer tipo
de militância político-partidária.
[3] A eventual republicação
de matérias de sites e blogs que vedam a retransmissão de suas publicações deve
ser considerada como ato proativo não doloso de desobediência civil (tipo Soft
Wikileak) em favor da Transparência Total e da Melhor Democracia na comunicação
privada e pública, no espírito e com base na LEI-LAI, visando apenas ampliar o
universo de internautas que buscam informações gratuitas na rede mundial.
[4] Para usuários de correio eletrônico - e-mail, Facebook e blog: O Emitente desta
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pelo conteúdo elaborado por terceiros, embora tenha agido com zelo e descortino
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quanto ao tratamento e destino adequados da mensagem recebida, respeitando
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a colaboração de todos quanto ao uso correto, ético e civilizado das mensagens
e documentos tramitados por meios eletrônicos.
RONALD DE ALMEIDA SILVA
Rio de Janeiro, RJ, 02jun1947; reside em São
Luís, MA, Brasil desde 1976.
Arquiteto Urbanista FAU-UFRJ 1972 / Registro
profissional CAU-BR A.107.150-5
e-mail: ronald.arquiteto@gmail.com
Blog Ronald.Arquiteto (ronalddealmeidasilva.blogspot.com)
Facebook ronaldealmeida.silva.1
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